不動産投資

大家さん学びの会のホームページで
http://ooya-manabi.com/07/post_50.html財布の中身レポートが紹介されました。
ありがたいです。

本にはリアルにいくらリフォーム費用が掛かるのかは書いていません。
私も今は自分がレポートを書く立場になっていますが
3年前は一人の読者でした。
　
維持する金額がイメージできたので、物件を購入することができました。

給水ポンプの交換費用は？
貯水槽の清掃・水質調査費用は？
６畳一部屋のリフォーム費用は？
浄化槽の汲み取り費用は？
浄化槽のブロア代は？
エレベーターの管理費用は？
共用電気代は？
固定資産税の金額は？
外装塗装代は？
共用廊下の洗浄代は？
ゴミ収集場所の清掃のお願いは？誰に？
募集はどうするのが良いのか？
自販機はどこなら設置できるのか？
物件ごとの戦略は？
銀行の金利の下げ方は？
管理会社とのお付き合いの仕方は？
保険のかけ方は？
地域によっての広告料は？
田舎は本当に入居者がいないの？
駅から近くない物件は？実際どうなの？

　

リフォームに役立っている本

　　　

２５０万円で購入した戸建の外壁塗装、２階の塗り作業に入りました。
　ホームセンターで売っている安全帯をつけて実施しています。



頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法


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今度購入する物件の決済日が決まりました。
何とか購入できそうです。
　最近は不動産価格の上昇とは関係なく、良い物件がたくさんあります。


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