不動産投資

不動産投資日記 NSXアパート経営

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セカンドライフでアパート経営

2007/04/20(金)

バーチャルワールド Second Life は、すべてユーザーが創造し発展させてゆく、
永続的な 3D オンラインスペースです。巨大で急速に拡大していくこの世界では、
想像できるあらゆるものを創造し実現できます。

セカンドライフでも不動産賃貸業をやってみたいと思います。
オンライン仮想空間でも賃貸業が成り立ち、

ゲーム内の通貨　リンデンドルは実際のお金ドルにかえられます。

２００７年２月１３日現在の為替レート　
270 リンデンドル ⇔ 1 $ ⇔ 119 円

　日本語版が近い内に始まるので、良い土地を購入し、
分割して家を建て家賃収入を得ようと思います。
まずはやり方を↓の教材で勉強したいと思います。　どの程度までできるのか否か

5/2(水）をもって販売終了になりました。
ゲームやSNSミクシィ好きな人特に必見！ニートが大金持ちに！遊びながら稼げる理由とは？「SecondLife（セカンドライフ）」攻略マニュアル＋島を戦略的に購入する不動産王マニュアル

「SecondLife（セカンドライフ）」
日本人ユーザー向け攻略マニュアル
＋島を戦略的に購入する不動産王マニュアル（CD納品）

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５棟目の詳細

2007/04/17(火)

２００６年８月に購入
東京都板橋区　駅徒歩１３分
昭和４４年築の木造２階建て　戸建て
スケルトンにしてのフルリフォームの物件で中身新築です

８５０万円で購入し９２０００円で貸しています。
毎月のローン支払い３７０００円です。
【不動産投資のノウハウと裏技大公開】全153ページ、12万文字にも及ぶ投資のノウハウをこの価格で完全公開！失敗しないことを第一に考えました。これ1冊で初心者でも確実に優良物件を入手可能です！

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４棟目の詳細

2007/04/15(日)

２００６年６月に購入
神奈川県相模原市　木造２階建てアパート　１Ｋ×８戸　土地３７坪

購入金額　８５０万円　空室から現在４戸入居済み

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３棟目の詳細

2007/04/12(木)

２００６年２月に購入　栃木県宇都宮市
４階建て重量鉄骨マンション１棟　１７４坪
購入価格１億２０００万円
１Ｋ×３２戸　
現在満室　毎月の家賃１２５万円
　　　　　毎月のローン５０万円

いろいろ経費引いても５０万円くらい毎月残っています。

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２棟目の詳細

2007/04/11(水)

２００５年３月に購入したアパート

神奈川県平塚市の大学まで５分のアパート
現在満室　価格は２５００万円
全額ローン１８年返済です。　利回りは１５％
毎月のキャッシュフローは１６万円くらいです

木造２階建て　1Ｒ+ロフト×８戸　土地６０坪

土地値より安い値段で買えました。当時はまだこういう物件はありました。

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1棟目の詳細

2007/04/10(火)

２００４年９月に購入した１棟目
埼玉県の地方に立地、大学があるのでほぼ大学生が入居
現在満室。

１K+ロフト×４戸　価格９００万円　３０坪

銀行融資は６５０万円で３０年ローンで組めました
毎月の支払いが２万３千円で　家賃は１２万５千円入っています。

当時は利回り１５％以上の物件はたくさんありました。