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9/24日(月・祝日)開催の「増山塾 金持ち大家さんガチンコトークショー2007」
セミナーにいきます。

「9・24増山塾8は、すでに満席になったようです。

しかし!急遽、同日9・24に

2回目(夕方の部:16時~20時)

を設けたようです。

そちらなら、まだ参加に間に合うとのこと。

9・24(夕方の部:16時~20時)


みなさまにお会いでき、お話ができることを楽しみにしています!

是非、参加してみてください。参加費は特別記念価格の5,000円

トークショーのゲストにはこちらのすばらしい方々です。
 三代目大家 マサさん  http://realblog.seesaa.net/ 
 二代目大家 タニアさん  http://blog.livedoor.jp/nidaimeooya/
 スーパーサラリーマン大家 あかちゃんさん  http://baby.6.dtiblog.com/
http://masuyamadai.com/live.html←詳しい内容はこちらです。



申込みフォーム
http://masuyamadai.com/924_2mousikomi.html 午後の部

2000円分割引で増山塾教材が
 購入できるチケットを差し上げます。
 ※「紹介者様名」欄にNSX松田ブログを見てと
  お書きいただく必要がございます。お申し込みされる方は是非記入をお願いします。

     増山塾 http://masuyamadai.com/

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午前の部は満席になりました。午後の部は空いています。
9/24日(月・祝日)開催の「増山塾 金持ち大家さんガチンコトークショー2007」
セミナーにいきます。

みなさまにお会いでき、お話ができることを楽しみにしています!

是非、参加してみてください。参加費は特別記念価格の5,000円

トークショーのゲストにはこちらのすばらしい方々です。
 三代目大家 マサさん  http://realblog.seesaa.net/ 
 二代目大家 タニアさん  http://blog.livedoor.jp/nidaimeooya/
 スーパーサラリーマン大家 あかちゃんさん  http://baby.6.dtiblog.com/

http://masuyamadai.com/live.html←詳しい内容はこちらです。




2000円分割引で増山塾教材が
 購入できるチケットを差し上げます。
 「紹介者様名」欄にNSX松田ブログを見て
  お書きいただく必要がございます。お申し込みされる方は是非記入をお願いします。

     増山塾 http://masuyamadai.com/
28日に決済する物件の重説の読みあわせをしました。
 今回お世話になる不動産屋さんが債権回収業者経由専門の不動産屋です。 最近のいろんな取引の話を聞きました。前の日に横線有りの預手で用意しないといけないのがめんどうです。 
 債権回収会社も転売業者には売らずに個人に売るのをモットーにしているところも何社かあり、その物件の情報をいただけることになりました。物件を見つけるのが100倍早くなりそうです。
 今あるのは足立区新駅近くの2000万円台RCの物件。
他には区分所有では、いくらでもいいから買ってくれというのもあります。



頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

今日見つけた物件

 JR駅徒歩13分
売りアパート 鉄骨造 3階建て 総戸数 16戸 3000万円
1991年築 敷地面積1472.0平米 446坪 
 建てペイ率60% 容積率200%
現況空家のため 埋まるまで持ちこたえられる人であれば面白い物件です。 3万円で貸しても19%で回りそう。 


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IZUMI塾 開催案内



昨日見つけて日記に書いた物件が、今日健美家に紹介されました。
http://www.kenbiya.com/realestate/8699143e

最近は、健美家に出る前の情報を見つけられるようになりました。

 健美家などにでないで放置されている物件もたくさんあります。



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ブルボン 牛乳でおいしくつめたいココア 缶(×24)

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希望小売価格¥2,898→販売価格¥525

夏になると冷たい飲み物が飲みたくなります。でも、普通の炭酸ジュースばかりではなく、もっと健康に良いものを、しか…

商品詳細ページへカートページへ

賞味期限「2007/9/7」までの為、格安
 今日見つけた売りアパート
利回り的には普通ですが、昨年外壁、屋根、外廊下下防水塗装済みで
現況満室15%の物件
 4950万円 JR駅 徒歩10分 土地面積297.51平米
16室 

 
マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法


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緊急告白!不動産投資で待ち受ける三つの関門!半年間のコンサルティングから得たナマのノウハウを教えます。by中村武司

現況で30%超えている店舗物件を発見しました。
1992年築 鉄骨造 3階建て  1880万円。


「不労所得」の仕組みをこの「投資」でつくる「超」初心者向け「不動産投資」成功パーフェクトガイド


JR駅徒歩15分
マンション一棟 使用部分面積529平米
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)5階建て 1987年
 2880万円    エレベーター付。

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 今日はお盆前から気になっていた東京都品川区の物件を見に行きました。 価格800万円 北品川駅徒歩3分 60% 300%
 値段が下がりそうにないので見送りです。この値段でもすぐに売れてしまうでしょう。
北品川 北品川徒歩3分




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アパマン投資ツール『らしんばん』DVD 第6回 増山塾(金持ち大家塾)

今度購入する物件の決済日が決まりました。
何とか購入できそうです。
 最近は不動産価格の上昇とは関係なく、良い物件がたくさんあります。


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今回の物件はネット上に出ていた物件でしたので、購入申込後 すぐにネット掲載をやめていただきました。 
 あまりに安いので、後から上乗せして購入をいれてくる方を防ぐためです。 債権回収会社の方でOKが出ているので大丈夫であると思いますが、実際に所有権移転するまで気が抜けないです。
お盆明けに現金一括決済をします。
 
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月ごとの私の行動記録は、こちらのレポートに書いてます。
 こちら→http://ooyasan.fc2web.com/manabi.html
 6棟目を購入申込しました。
関東ではとても考えられない値段で購入できそうです。
 契約終了まで物件の詳細は書けませんが、お盆明けには決済できそうです。購入して早く外壁を塗りたいです。




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