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今日見つけた物件
駅５０ｍ 徒歩１分
価格２２００万円 表面利回り１９．６％
土地面積 468.78㎡ 141.94坪
建物面積 563.26㎡ 170.55坪
建ぺい率８０％ 容積率２００％
本下水
また少ししたら健美家に出るかも知れません。
アパマン投資ツール『らしんばん』ＤＶＤ 第６回 増山塾（金持ち大家塾）
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
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２５０万円で購入した戸建の外壁塗装、２階の塗り作業に入りました。
ホームセンターで売っている安全帯をつけて実施しています。
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
一緒に学びませんか、大家さん学びの会 正会員
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一緒に学びませんか、大家さん学びの会 正会員
９月１７日の「リノベーション＆コンセプト新築セミナー」のご案内
大家さん財布の中身レポート購読者優先のセミナーですが、
５名の方をご招待します。（有料） お申し込み多数の場合抽選になります。
私も参加します。懇談会にも行きます。
参加をご希望される方は、
１．お名前
２．連絡先のメールアドレス
をご記入の上、
次のメールアドレスまでご連絡下さい。
info@counselling.jp
当選された方に、後ほどお申込み方法をご案内します。
===============================================================
■以下セミナーの内容です
************************************************************
◆その１ メリハリ・リノベーションで、競争力＆収益力ＵＰ！
講師 ： 古賀 氏
株式会社シエスタ 建築デザイナー
http://www.siesta24hrs.co.jp/index.html
************************************************************
リノベーションという言葉が使われて長くなりましたが、実際に
チャレンジしようと調べてみると、とんでもなく高い費用が掛か
ることが分かり、「これなら、家賃を下げても古いまま貸して
いた方がいい」という結論になった方もいらっしゃるのではない
でしょうか。
古賀氏のセミナーでは、効果の高いところに資金を集中投入する
メリハリ・リノベーションによって、「リノベ費用」を「収益の向上」
に見合う範囲に抑えるためのノウハウを得ることができます。
なぜそんなノウハウが古賀氏のいるシエスタにできるのか？
それはシエスタ自体で賃貸業を行っているからなのです
大家業が分かっているリノベーションが出来る会社の話。
必見です。
今回は参加者の方が、入居者の心を引くようなリノベーション
を実現するためのセンスを養う方法も話して頂ける、充実した
内容です。
*************************************************************
◆その２ 行列のできる新築アパート 秘訣は○○○
講師 ： 島原 健 氏
アトリエ a point design 代表
ＵＲＬ http://www.1-9441.net/
*************************************************************
島原さんが手がけたサーファー向けアパート「波乗長屋」は、レジ
デンタル・ライティング・アワードの審査員特別賞を受賞されました。
http://www.1-9441.net/work/work-naminori01.html（ＨＰ）
もちろん賞の受賞だけでなく、周辺相場よりも高額な家賃設定
（不動産屋に絶対無理と言われた金額）で、すぐに満室になって
ウェイティング状態となっています
そんな島原さんですが、抜群のセンスを発揮して、即満室のアパ
ートをデザインされだけでなく、大家さんの立場を尊重しながら、
収益性を確保した建築をされることで定評があります。
アパート建築の企画にあたっての着眼点、差別化物件を造り出すコ
ツや、各業者との付き合い方などを、自身が手がけた物件について
の事例を交えながらご説明いただきます。
--------------------------------------------------------------
日程・場所
２００７年９月１７日（月・祝）
東京都板橋区
受付 １１：３０～
セミナー １２：００～１６：００
懇親会 １６：３０～１８：３０
懇親会は同じビル内の居酒屋さんで行う予定です。
セミナーのみ参加 ７，０００円。
セミナー＆懇親会参加 １２，０００円
懇親会では講師にも参加していただき、よりざっく
ばらんなお話ができると思います
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
大家さん財布の中身レポート購読者優先のセミナーですが、
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参加をご希望される方は、
１．お名前
２．連絡先のメールアドレス
をご記入の上、
次のメールアドレスまでご連絡下さい。
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■以下セミナーの内容です
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◆その１ メリハリ・リノベーションで、競争力＆収益力ＵＰ！
講師 ： 古賀 氏
株式会社シエスタ 建築デザイナー
http://www.siesta24hrs.co.jp/index.html
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リノベーションという言葉が使われて長くなりましたが、実際に
チャレンジしようと調べてみると、とんでもなく高い費用が掛か
ることが分かり、「これなら、家賃を下げても古いまま貸して
いた方がいい」という結論になった方もいらっしゃるのではない
でしょうか。
古賀氏のセミナーでは、効果の高いところに資金を集中投入する
メリハリ・リノベーションによって、「リノベ費用」を「収益の向上」
に見合う範囲に抑えるためのノウハウを得ることができます。
なぜそんなノウハウが古賀氏のいるシエスタにできるのか？
それはシエスタ自体で賃貸業を行っているからなのです
大家業が分かっているリノベーションが出来る会社の話。
必見です。
今回は参加者の方が、入居者の心を引くようなリノベーション
を実現するためのセンスを養う方法も話して頂ける、充実した
内容です。
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講師 ： 島原 健 氏
アトリエ a point design 代表
ＵＲＬ http://www.1-9441.net/
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島原さんが手がけたサーファー向けアパート「波乗長屋」は、レジ
デンタル・ライティング・アワードの審査員特別賞を受賞されました。
http://www.1-9441.net/work/work-naminori01.html（ＨＰ）
もちろん賞の受賞だけでなく、周辺相場よりも高額な家賃設定
（不動産屋に絶対無理と言われた金額）で、すぐに満室になって
ウェイティング状態となっています
そんな島原さんですが、抜群のセンスを発揮して、即満室のアパ
ートをデザインされだけでなく、大家さんの立場を尊重しながら、
収益性を確保した建築をされることで定評があります。
アパート建築の企画にあたっての着眼点、差別化物件を造り出すコ
ツや、各業者との付き合い方などを、自身が手がけた物件について
の事例を交えながらご説明いただきます。
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日程・場所
２００７年９月１７日（月・祝）
東京都板橋区
受付 １１：３０～
セミナー １２：００～１６：００
懇親会 １６：３０～１８：３０
懇親会は同じビル内の居酒屋さんで行う予定です。
セミナーのみ参加 ７，０００円。
セミナー＆懇親会参加 １２，０００円
懇親会では講師にも参加していただき、よりざっく
ばらんなお話ができると思います
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
